東京福祉不動産

For real estate partners

賃貸申込時の
“緊急連絡先がいない”を、
居住支援法人として支えます。

高齢の方や住宅確保要配慮者の入居申込で、緊急連絡先が用意できずに手続きが止まることがあります。東京福祉不動産は、賃貸物件・保証会社への申込時に必要な緊急連絡先として、本人と不動産実務者の間に安心できる連絡窓口をつくります。

保証人・連帯保証人ではありません

本サービスは、本人と連絡が取れない場合などの連絡窓口です。家賃保証、債務保証、契約上の連帯責任を引き受けるものではありません。

Consultation scene

こんな場面でご相談ください

高齢の方の申込で、身近な親族へ緊急連絡先を頼みにくい

生活保護を受給中、または申請中の方の入居相談を進めたい

身寄りが少ない方で、保証会社の申込欄に緊急連絡先が必要

親族・知人に頼めず、賃貸審査や申込が止まっている

入居後も、必要時に相談できる居住支援の窓口につなげたい

Service scope

対応できること

申込時の登録だけで終わらせず、入居後に連絡が必要になった場面でも、本人や支援関係者へつなぐ入口として対応します。

申込時の登録

賃貸物件や保証会社への申込時に、当社を緊急連絡先として登録できるよう確認・調整します。

一次連絡の受領

本人と連絡が取れない場合など、管理会社・保証会社からの連絡窓口として状況を受け止めます。

関係先との連絡調整

必要に応じて本人、支援者、福祉関係者などへ連絡し、状況確認につなげます。

居住支援への接続

入居後の生活不安がある場合は、住まい探しや生活相談などの居住支援へつなげます。

対応範囲に含まれないもの

  • 家賃保証・債務保証
  • 連帯保証・身元保証
  • 残置物処理の受任
  • 医療行為への同意
  • 法的代理・契約代理

Price

料金の目安

入居希望者ご本人の負担を基本とし、2年契約を目安にご案内します。申込先の条件や対応範囲により、個別に確認が必要な場合があります。

2年契約

約20,000円

登録料 約5,000円 + サービス利用料 約15,000円

更新

約15,000円

支払い主体

入居希望者本人

税込・税別の表記は公開前に確定します。正式な金額、支払時期、契約条件はご相談時にご案内します。

Process

ご利用の流れ

01

相談

不動産会社・管理会社・支援者から状況をお聞かせください。

02

確認

本人状況、申込先の条件、緊急連絡先として必要な範囲を確認します。

03

説明

利用可否、料金、契約内容、対応範囲を本人へ説明します。

04

登録

必要情報を整理し、申込書類の緊急連絡先として登録します。

05

対応

入居後、本人と連絡が取れない場合などに連絡窓口として対応します。

Housing support corporation

入居前後の不安を、
相談支援につなげます。

居住支援法人は、住宅確保要配慮者の民間賃貸住宅への円滑な入居を支えるため、賃貸住宅への入居に係る情報提供・相談、見守りなどの生活支援等を行う法人です。

緊急連絡先の課題は、入居審査だけでなく、入居後の生活不安ともつながります。当社では、不動産会社・管理会社・保証会社の実務に寄り添いながら、必要に応じて居住支援の相談へ接続します。

FAQ

よくあるご質問

はい、異なります。緊急連絡先は、本人と連絡が取れない場合などに連絡を受ける窓口です。家賃や原状回復費などの債務を保証する連帯保証人ではありません。

申込先の保証会社や管理会社の運用によって異なります。事前に必要な記載内容や確認方法を伺い、利用できるかを確認します。

高齢の方、生活保護を受給中または申請中の方、障害や病気により住まい探しに不安がある方、身寄りが少なく親族へ頼みにくい方などを想定しています。

管理会社・保証会社から状況を伺い、本人や支援者、関係機関への連絡調整を行います。現地対応や債務負担など、緊急連絡先の範囲を超える対応は含みません。

原則として営業時間内の対応です。夜間・休日の駆けつけや24時間対応が必要な場合は、対応可否を事前にご相談ください。

2年契約の更新時は約15,000円です。契約条件や対応範囲により変わる場合があるため、更新前に内容を確認します。

Contact

緊急連絡先のことで、申込を止めないために。

不動産会社・管理会社・支援者の方からの事前相談も受け付けています。申込先の条件や本人状況が分かる範囲でお聞かせください。